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2020-01-17

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企业及案例名称:北京国际信托有限公司竞选理由:作为北京市属金融机构及唯一一家信托公司,北京国际信托有限公司(简称“北京信托”)积极响应大兴区城乡结合部改造项目,发起设立“北京信托·榕益理财004号单一资金信托”,为大兴区城乡结合部集体土地使用和产业升级新政策提供资金支持。 该项目地块位于大兴区五环内,地理位置较好,开发完成后,在解决民生问题的同时,经济可行且为地区发展带来长远利好。

竞选说明:北京市大兴区西红门镇存在部分城乡结合部地区,流动人口多、低端产业多、安全隐患多和基础设施差、环境卫生差、社会治安差“三多三差”现象,是首都北京新时期发展躲不开、绕不过的问题,是城乡一体化发展的重要战略任务。

2013年,北京市政府联合银监、人行、国土、财政、发改委、规划委等多个部门组织召开办公会,对试点项目融资问题,要求“各部门密切配合,积极服务金融创新,……适当逢低融资主体自有资本金比例……,研究土地一级开发的新方法,帮助大兴区解决眼前资金困难。

”同年,北京银监局发布《关于落实市政府适当降低大兴区西红门镇、旧宫镇城乡一体化改造试点项目资本金比例要求的工作报告》,文件指出“考虑大大兴区西红门镇试点项目的特殊性……,认可银行在该项目融资中执行20%的最低资本金比例要求”2015年,全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县开展农村集体建设用地可以入市,而西红门镇又作为大兴区首家开展农村集体土地入市的试点镇,为大兴区乃至全国的集体土地入市起到了带头作用,受到了广泛关注,所以西红门城乡结合部改造项目为大兴区重点项目,是大兴区重中之重的任务。

北京信托发起设立“北京信托·榕益理财004号单一资金信托”,通过购买项目收益权的创新交易结构设计,投资于北京欣业城镇建设投资管理有限公司负责建设的西红门城乡结合部试点改造1号地B组团项目,为集体土地使用和产业升级新政策提供资金支持。

本项目位于大兴区西红门镇,自2016年8月正式启动,已完成手续办理、征地、拆迁、市政建设工作,2018年底,经过土地验收及地价审核后,部分地块陆续具备上市交易条件。 注:以上资料均由申报者提供。 (责编:董兆瑞、高星)。